Жителям многоквартирных домов Камского Устья

Очередные новшества грядут в коммунальном хозяйстве. В конце июня прошлого года был принят Федеральный закон РФ № 176-ФЗ, который внес ряд существенных изменений в Жилищный кодекс РФ.

Одно из нововведений - очно-заочное голосование. То есть, помимо очного и заочного общих собраний теперь появится новая форма. Она предусматривает очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование. Собственники, которые не присутствовали на собрании, в установленный срок могут передать свои решения в письменной форме.
Дело в том, что собрать кворум для общего собрания в многоквартирном доме достаточно сложно. А очно-заочная форма, помимо того что ускорит принятие важных для дома решений, еще и даст возможность большему количеству собственников выразить свое мнение по тому или иному вопросу.

Инициатором собрания теперь могут быть собственники, которые обладают 10 процентами и более голосов, из расчета: один голос равен одному квадратному метру приватизированной жилплощади. Они могут письменно обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, чтобы те, в свою очередь, организовали и провели общее собрание жильцов. Правда, если собрание инициирует собственник, то на нем лежит и ответственность за подготовку необходимых документов.
Кроме того, теперь общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) может быть созвано по инициативе управляющей организации, которая обслуживает дом. Этого раньше не было.