Росреестр Татарстана разъяснил, что делать при отсутствии документа о праве собственности на объект недвижимости

- У меня проблема: выяснилось, что у нас нет  документа права собственности на квартиру. Или его не было, или мы не получали… Нельзя ли его восстановить?

Светлана Потапова, исполняющая обязанности руководителя отдела государственной регистрации недвижимости, отвечает на этот вопрос.

- Если квартира была приватизирована на основании договора на передачу в собственность жилого помещения граждан и такой договор заключен до 2000 года, то дубликат данного договора возможно получить в органах БТИ по месту нахождения объекта недвижимости. Если квартира находится в Казани, то дубликат договора приватизации возможно получить в БТИ  по адресу: г.Казань, ул.Парижской коммуны, д.8.

Если договор заключен начиная с 2000 года, и заявление и договор приватизации на государственную регистрацию прав были представлены в Росреестр Татарстана (ранее Регпалату), то копию договора приватизации возможно получить, обратившись  в любой МФЦ с паспортом. Сотрудники МФЦ подготовят запрос и результатом такого запроса будет либо представление копии договора приватизации, либо мотивированный отказ.  Получение дубликата правоустанавливающего документа осуществляется на платной основе.

Если приватизация не осуществлялась (договор приватизации между органом местного самоуправления и Вами не заключался), то для приватизации (заключения договора приватизации) квартиры необходимо обратиться в Исполком по месту нахождения объекта недвижимости. Если квартира находится в Казани, то необходимо обратиться в Управление жилищной политики ИК МО г.Казани ( ул. Миславского, д.4), где Вам предоставят информацию о порядке, сроках и необходимых документах для приватизации квартиры.

Если правоустанавливающим документов о праве собственности был договор купли-продажи, мены, дарения, заключенного до 2000 года, то дубликат договора возможно получить у нотариуса, удостоверявшего такой договор.

Если правоустанавливающим документом была справка о выплате пая, дубликат такой справки можно получить у Председателя жилищно-строительного кооператива.

Как указано выше, если все указанные документы были заключены или выданы после 2000 года и они сдавались в регистрирующий орган, то копию таких документов возможно получить, обратившись в МФЦ.

Если же бумажное свидетельство о регистрации права собственности утеряно, то необходимо заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимого имущества.