Переход на электронный документооборот в Росреестре Татарстана: итоги и важные детали

Источник: Султан Исхаков/ «Татар-информ»

С 1 марта 2025 года в Республике Татарстан действует закон, обязывающий юридических лиц подавать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав исключительно в электронном виде. За первый год работы в новом формате в Росреестр Татарстана поступило более 134,4 тысячи электронных заявлений от организаций. Для сравнения: годом ранее, когда ещё допускалась подача документов на бумаге, таких заявлений было чуть более 100 тысяч.

«Переход на стопроцентный электронный формат взаимодействия с юридическими лицами стал важным шагом в цифровизации нашей работы. Мы видим, что этот подход не только упрощает процесс регистрации для всех участников рынка недвижимости, но и значительно его ускоряет: срок регистрации прав по документам, поступившим в электронном виде, составляет в Татарстане, в среднем два дня», — отметила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

Ключевые требования к электронным документам

В Росреестре Татарстана обращают внимание юридических лиц на важные нюансы подачи документов:

• Договоры (купли-продажи, аренды, мены и др.) должны быть представлены только в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) всех сторон.
• Важно: скан-образ бумажного договора с собственноручными подписями не считается электронным документом и не принимается.
• Застройщики после подписания передаточного акта в электронной форме обязаны направить заявление и документы для регистрации права собственности дольщика. После завершения регистрации они должны передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Как подать документы

Юридические лица могут воспользоваться следующими способами электронной подачи:

• через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
• с помощью веб-сервисов Росреестра;
• через адаптер электронного взаимодействия.

Также могут применяться иные способы, разрешённые законодательством.