В Татарстане уточнили границы более 10,7 тысяч объектов недвижимости: что это значит для жителей республики

В Республике Татарстан продолжается масштабная работа по наведению порядка в документах на землю и дома. В рамках федеральной госпрограммы «Национальная система пространственных данных» проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). Для граждан эта процедура абсолютно бесплатна.

С начала 2026 года специалисты уже внесли точные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отношении 10 761 объекта. Среди них:

• земельные участки — 5 536;
• объекты капитального строительства (дома, здания) — 5 225.

Работа кипит на территории 36 кадастровых кварталов. До конца текущего года федеральный центр планирует охватить еще больше территорий: уточнить данные о 25,5 тысячах объектов в 116 кадастровых кварталах. География работ охватывает Агрызский, Аксубаевский, Алькеевский, Буинский, Дрожжановский, Мамадышский, Менделеевский, Муслюмовский, Сабинский, Спасский, Нурлатский, Ютазинский районы и город Казань.

Помимо федеральных задач, республика решает и свои собственные. Как сообщили в Росреестре Татарстана, до конца этого года предусмотрено проведение ККР регионального значения. Эти работы запланированы в Аксубаевском, Буинском, Нурлатском и Тюлячинском районах. Специалисты выйдут на территорию 12 кадастровых кварталов, чтобы привести в порядок документы примерно на 3000 объектах недвижимости.

Почему выбирают именно эти земли?

Напомним, под комплексные кадастровые работы попадают не случайные территории. Это кадастровые кварталы, где скопилось большое количество земельных участков без четко определенных границ, где массово встречаются реестровые ошибки, а также те земли, которые представляют особую инвестиционную привлекательность для республики.

«Комплексные кадастровые работы имеют не только практическое значение для отдельных граждан, благодаря которым они могут бесплатно уточнить границы своих земельных участков, исправить реестровые ошибки, но и стратегическое значение для всего региона: являются одним из инструментов повышения капитализации территории — комплекса мер, направленных на увеличение экономической ценности земель, объектов недвижимости и их вовлечение в экономический оборот. Сегодня именно повышение капитализации территорий становится ключевым фактором для развития жилищного строительства, промышленности, инфраструктуры всей страны и нашей республики, в частности», — отметил руководитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Азат Зяббаров.

Техническую сторону вопроса разъяснил директор филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по ПФО» Ильсур Каримов: «В результате выполнения ККР приводится в соответствие описание границ объектов недвижимости — как земельных участков, так и объектов капитального строительства, производится привязка объектов капитального строительства к земельным участкам, исправляются реестровые ошибки. Комплексные кадастровые работы проводятся с целью наполнения ЕГРН точными и полными данными об объектах недвижимости, в частности, они позволяют значительно уменьшить количество объектов недвижимости, содержащихся в ЕГРН без границ или с неуточненными границами, исправить реестровые ошибки».

Что делать, если вы не согласны с результатами?

Процесс уточнения границ носит публичный характер, однако у собственников остается право голоса. Если правообладатели объектов недвижимости не согласны с тем, как специалисты определили границы их владений, закон дает им возможность заявить об этом официально.

«Если правообладатели объектов недвижимости не согласны с результатами ККР, то они могут представить свои возражения в письменной форме в согласительную комиссию, формируемую органом местного самоуправления. Согласно Федеральному закону «О кадастровой деятельности», это можно сделать с момента публикации извещения о проведении заседания комиссии до дня её проведения, а также в течение 35 календарных дней после первого заседания согласительной комиссии», — уточнил министр земельных и имущественных отношений Республики Татарстан Фаниль Аглиуллин.