Специалисты Росреестра Татарстана продолжают консультировать граждан по вопросам недвижимости. Сегодня мы рассмотрим, какие документы потребуются и куда обращаться при покупке дачного участка.
Хочу выкупить у родственника дачу в СНТ. Какие документы нужны и куда обращаться? (город Набережные Челны)
Отвечает начальник МО по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Росреестра по Республике Татарстан Анна Барсукова:
- В соответствии с нормами действующего законодательства для выкупа дачи Вам необходимо заключить договор купли-продажи с собственником земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем.
Госрегистрация перехода права в отношении земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости осуществляется одновременно.
Обращаем Ваше внимание, в случае если собственник (продавец) на момент приобретения имущества состоял в браке, необходимо также представить нотариально удостоверенное согласие супруга (или супруги) на продажу указанного имущества.
Кроме того, с 1 марта 2025 года внесены изменения в законодательство, согласно которым если предметом договор является земельный участок, в ЕГРН должны быть внесены сведения о местоположении границ данного земельного участка.
Для госрегистрации перехода прав необходимо обращение сторон договора посредством портала Росреестра или путем обращения в ближайший офис МФЦ с заявлением об осуществлении госрегистрации прав с уплатой госпошлины, приложением договора купли-продажи, передаточного акта и согласия супруга (в случае если объект был приобретен в браке).
Нет комментариев